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3 pièces - 67,29 m2 BOUGUENAIS - 44

Ref : 55852

227 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
485 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.29 m2 - BOUGUENAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

BOUGUENAIS - Proche REZE TROCARDIERE

Située dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 en duplex avec une lumineuse pièce de vie de 33 m² donnant sur une terrasse de 15 m² exposée plein Sud sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et salle de bains, toilettes séparées.
Le logement dispose d'un garage fermé.

Ravalement de façade et étanchéité des terrasse effectués en 2025.

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • pièce (2,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon/séjour/cuis. (33,2 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade et étanchéité terrasse : 2024
  • Taxe foncière : 852 €
  • Charges de copropriété : 65 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

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