Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 REZE - 44
Ref : 55905
320 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 305000€
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Description
Rezé - Proche 8 Mai
A deux pas du Tramway ligne 3, des commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée, d'une surface habitable d'environ 110 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un spacieux et lumineux séjour de 40 m², un salon indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées avec placards.
Elle dispose d'une grande cave en sous-sol pour stockage, deux abris de jardin et une place de stationnement.
Le petit plus, un garage de 14 m² situé en face de la maison.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 265 m² !
A deux pas du Tramway ligne 3, des commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée, d'une surface habitable d'environ 110 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un spacieux et lumineux séjour de 40 m², un salon indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées avec placards.
Elle dispose d'une grande cave en sous-sol pour stockage, deux abris de jardin et une place de stationnement.
Le petit plus, un garage de 14 m² situé en face de la maison.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 265 m² !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 265 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (40 m2)
- Salon (17 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Salle d'eau/WC (6 m2)
- Buanderie (14 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (4,5 m2)
- Chambre 3 (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis peint
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1041 €
À proximité
- Agréable
- Bus
- Collège
- Commerces
- Lycée
- Tramway
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Pierre-Louis
lepage
EI, agent commercial (RSAC 978486793)
