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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 21,03 m2 NANTES - 44

Ref : 55982

129 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 21.03 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

NANTES - Cours des 50 otages, une belle adresse Nantaise, au 4ème étage d'une petite copropriété, laissez vous séduire par ce beau T1 bien agencé, une entrée, une salle d'eau avec wc, une agréable pièce de vie avec une vue dégagée, un espace rangement pouvant être un cellier ou un dressing à votre convenance, une cheminée ancienne décorative vous rappelle le charme de l'ancien ainsi que sa belle hauteur sous plafond.
De plus l'appartement dispose d'un grenier de 6 m² juste au dessus de l'appartement.
Bel investissement rare sur ce secteur, bon rapport locatif.
Logement entièrement isolé par l'intérieur en 2024.

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.

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Vue globale

  • Surface totale : 27,2 m2
  • Surface habitable : 21,0 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC
    • Entrée (1,0 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Type de construction : pierre
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 504 €
  • Charges de copropriété : 394 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 394,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/03/2025

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

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