278 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 265000€
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Description
Rezé - Entre Saint-Paul et 3 Moulins
Dans un quartier clame et résidentielle, proche du bus C4, venez découvrir cette charmante maison des années 1950.
À l'étage, la maison offre un salon-séjour lumineux de 27 m², une cuisine indépendante aménagée avec un accès direct à la terrasse surélevée, une chambre de 13 m², une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés.
Le rez-de-jardin se compose d'un dégagement desservant trois chambres d'une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres, d'un garage de 15 m².
Coté extérieur, un jardin clos et arboré, avec la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle, abri de jardin.
Pour visiter, prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.
Dans un quartier clame et résidentielle, proche du bus C4, venez découvrir cette charmante maison des années 1950.
À l'étage, la maison offre un salon-séjour lumineux de 27 m², une cuisine indépendante aménagée avec un accès direct à la terrasse surélevée, une chambre de 13 m², une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés.
Le rez-de-jardin se compose d'un dégagement desservant trois chambres d'une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres, d'un garage de 15 m².
Coté extérieur, un jardin clos et arboré, avec la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle, abri de jardin.
Pour visiter, prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 280 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon/Séjour (27,6 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Chambre 1 (13,3 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- WC (1 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Isolation thermique
- Double vitrage, placards
- Cabanon
- Grenier
- Placards
- Terrasse
- Vmc
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Porte garage : 2019 Salle d'eau : Isolation mur extérieurs : 2008 Toiture : 2007 Huisseries : 2006
- Taxe foncière : 1048 €
À proximité
- Agréable
- Bus
- Collège
- Commerces
- Ecole
- Parc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Pierre-Louis
lepage
EI, agent commercial (RSAC 978486793)
