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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,83 m2 REZE - 44

Ref : 56094

176 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
492 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.83 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Rezé - Quartier Ragon, à proximité immédiate de la galerie Océane, des commerces, et du bus C4, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 4 lots, sans charges de copropriété, venez découvrir ce type 3 de 58 m² habitable.
Il se compose d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct sur un petit extérieur de 50 m² exposé Sud/Ouest.
Un dégagement dessert deux chambres, salle de bains et toilettes séparées.
Il bénéficie d'une place de parking privative.
Idéal primo-accédants ou investisseurs !

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (24,3 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10119kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 15/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

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