Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 REZE - 44
Ref : 56190
305 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Description
Rezé Au calme et à deux pas de la ligne 3 Espace Diderot du tramway, des commerces et des écoles, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue offrant environ 110 m² habitables.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda exposée Sud/Ouest, ainsi qu'un cellier et des WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'un garage indépendant de 25 m², d'une cave et d'un abri de jardin.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.
Le tout sur un agréable jardin clos et arboré de 384 m² !
Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda exposée Sud/Ouest, ainsi qu'un cellier et des WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'un garage indépendant de 25 m², d'une cave et d'un abri de jardin.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.
Le tout sur un agréable jardin clos et arboré de 384 m² !
Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 384 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8 m2)
- Séjour (22 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Véranda (16 m2)
- Cellier (8 m2)
- WC (2 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Chambre 1 (15,4 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Salle de bains (9,1 m2)
- Cave (4 m2)
- Garage (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique chaudière electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis peint
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1569 €
À proximité
- Agréable
- Bus
- Collège
- Commerces
- Ecole
- Tramway
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500,0 € et 4780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Pierre-Louis
lepage
EI, agent commercial (RSAC 978486793)
