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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,43 m2 REZE - 44

Ref : 56191

108 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
498 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.43 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

REZE - Proche 8 MAI - Locataire en place : 516€ par mois
Appartement T2 traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant, entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, salle de bains et toilettes.
Le logement est à deux pas de l'arrêt Pont Rousseau du Tramway (Ligne 1 et 2). Stationnement privatif et cave !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séchoir (1,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Cave (6,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2017 Chaudière en 2011
  • Charges / mois : 42 €
  • Taxe foncière : 928 €

À proximité

  • Agréable
  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Ecole
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 152
  • Charges courantes par an : 504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 15/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

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