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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53,04 m2 REZE - 44

Ref : 53949

155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
501 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53.04 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

Rezé - Bord de Sèvre
En impasse, situé dans un environnement calme et résidentiel, proche du parc de la Morinière, des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce T2 au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour avec balcon filant exposé plein Sud, une grande cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, toilettes séparées et cellier.
Rafraichissement à prévoir !
Il dispose d'une cave privative, stationnement aisé devant l'immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,0 m2
  • Surface habitable : 53,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 7,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1485 €
  • Charges de copropriété : 68 €

À proximité

  • Agréable
  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 825,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28161kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

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