Maison à vendre 8 pièces - 210 m2 REZE - 44
Ref : 54357
621 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 600000€
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Description
REZÉ - Parc de Praud - Idéalement située à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette charmante propriété familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie.
Au rez-de-chaussée : une grande véranda entièrement ouverte sur un superbe jardin arboré, un salon d'été avec cheminée, un salon d'hiver de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage : trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un grenier aménageable.
Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 1 700 m² avec portail motorisé et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Pour visiter, prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.
Vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie.
Au rez-de-chaussée : une grande véranda entièrement ouverte sur un superbe jardin arboré, un salon d'été avec cheminée, un salon d'hiver de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage : trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un grenier aménageable.
Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 1 700 m² avec portail motorisé et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Pour visiter, prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 1 703 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (15,8 m2)
- pièce à vivre (40,2 m2)
- salon d'ete (26,3 m2)
- Véranda (26,8 m2)
- Cuisine (16,2 m2)
- Arrière cuisine (4,1 m2)
- Buanderie (9,4 m2)
- chambre parentale (11,9 m2)
- dressing (7,0 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (13,2 m2)
- Chambre 4 (11,8 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Grenier (34 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit & peinture
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage alu et pvc
À savoir
- Taxe foncière : 3193 €
À proximité
- Agréable
- Bus
- Collège
- Ecole
- Parc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2022
Bien proposé par
Pierre-Louis
lepage
EI, agent commercial (RSAC 978486793)
