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Maison à vendre 4 pièces - 79,90 m2 REZE - 44

Ref : 54893

292 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
483 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 4 pièces - 79.9 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

REZE - Les Carterons - Exclusivité
Idéalement située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison construite en 2010 de 97 m² au sol.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin exposé plein Sud, une chambre parentale avec salle d'eau à finir d'aménager, des toilettes séparé ainsi qu'un garage attenant à la maison.
A l'étage deux belles chambres chambres et une salle de bains avec toilettes.
Chaudière au gaz neuve.
Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle.
Le tout sur une joli terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 318 m² avec abri de jardin et store banne !

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Surface terrain : 318 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Salon/séjour/cuis. (31,3 m2)
    • chambre parentale (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz et électricité chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1570 €
  • Charges de copropriété : 6 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 979,0 € et 1325,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

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