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appartement à louer 4 pièces - 89,18 m2 ST JEAN DE BOISEAU - 44

Ref : 55452

943 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 89.18 m2 - ST JEAN DE BOISEAU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Exclusivité

Description

Saint-Jean-De-Boiseau: A louer -Appartement de standing de 89 m², prêt à vous recevoir (rideaux et luminaires installés), situé au rez-de jardin d'une maison, dans une rue calme, à proximité immédiate d'un espace boisé de LA MONTAGNE. Proche des transports (lignes 78 et E8) et des commerces, avec un accès rapide à Nantes par le Bac de Loire (Indret) ou par la voie express. Chauffage individuel au gaz (DPE=B).
Il se compose d'un hall d'entrée (13 m²) avec un placard (penderie et rangement), d'une salle à manger (26 m²) avec une cuisine aménagée (plaques de cuisson, placards, ...) donnant sur la terrasse et le jardin, d'une salle de bain aménagée (placard, séchoir, ...), d'un WC séparé avec lave-mains et rangement, de deux chambres (10 et 11 m²) et d'une chambre-bureau (22 m²). Une cour pavée fermée permettant le stationnement (100 m²), un jardin entièrement clos (300 m²) avec un abri de jardin aménagé (16 m²) et une terrasse (8 m²), sont associés à l'appartement.
Honoraires (VDB+EDL) : 888.41 € TTC Ref 1382MR

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Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,6 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • toilette (1,8 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Cuisine (26,7 m2)
    • Séjour (22,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

dégagée sur jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 925,44 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 novembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 888,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 777,36 €
    • Etablissement état des lieux : 111,05 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA64kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/11/2019

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