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2 pièces - 35,08 m2 VERTOU - 44

Ref : 56161

480,88 €

par mois charges comprises

183 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.08 m2 - VERTOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

À louer : Charmant appartement prêt à vivre, idéalement situé dans un quartier dynamique. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Maladrie à seulement une minute à pied. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces tels qu'Auchan et Biocoop, ainsi que de plusieurs écoles. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité des parcs et forêts environnants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable. Libre. Logement à consommation énergétique excessive. Ref 1543DA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Loyer de base : 455,88 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 405,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350,80 €
    • Etablissement état des lieux : 54,71 €
  • Dépôt de garantie : 455,88 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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