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2 pièces - 39,20 m2 VERTOU - 44

Ref : 56208

587,22 €

par mois charges comprises

184 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.2 m2 - VERTOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Découvrez cet appartement de 2025 à louer dans le quartier Beautour de VERTOU. Vous apprécierez l'agencement de l'appartement et son balcon exposé Sud-Ouest. Une place de parking en souterrain est attitrée au logement. À quelques pas, trouvez les arrêts de bus Chapeau Verni et Maraîchers pour des déplacements faciles. Proche de commerces comme Lidl et Auchan, ainsi que d'écoles telles que Sainte-Famille. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et parcs à proximité pour un cadre de vie idéal. Disponible le 27/01/2026. Ref 1632DA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour sur cuisine ouverte (21,1 m2)
    • Balcon (4,3 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 547,22 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 457,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 €
    • Etablissement état des lieux : 65,67 €
  • Dépôt de garantie : 547,22 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1032kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 519,0 € et 703,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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