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2 pièces - 41,75 m2 NANTES - 44

Ref : 56288

694,79 €

par mois charges comprises

189 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.75 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer à Nantes, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans le quartier prisé de Breil-Barberie, vous apprécierez la proximité des commerces tels que U Express et Carrefour City, ainsi que des écoles comme l'École primaire publique Longchamp. Profitez de la tranquillité du Square Gaston Michel à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Berlioz à 3 minutes à pied desservi par la ligne 12. Libre le 07/04/2026, cet appartement n'attend plus que vous ! Ref 1626DA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour sur cuisine ouverte (26,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,9 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 659,79 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 avril 2026
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 496,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 417,50 €
    • Etablissement état des lieux : 79,17 €
  • Dépôt de garantie : 659,79 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1887kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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