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immeuble à vendre 136 m2 REZE - 44

Ref : 54724

346 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
immeuble à vendre - 136.0 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

REZE Saint-Paul, emplacement idéal pour cet immeuble, proche des commerces et des transports.
Ce bien se compose actuellement de 136 m2 habitables répartis sur 2 lots, à savoir, un local commercial en rez-de-chaussée avec un bail en cours, belle rentabilité locative.
Un appartement au 1er étage libre de toute occupation, pouvant être loué en colocation.
Dans le jardin, une dépendance à aménager en studio.
Un bon rapport locatif.

Et si ce bel ensemble immobilier devenait votre lieu de vie ? de beaux volumes, de nombreux aménagements possible, et bénéficier d'un joli extérieur à deux pas de ST PAUL.

Vous l'aurez compris de nombreuses possibilités, aménagements........
Ce secteur est appelé à évoluer en terme de transports, de commerces.....
Le plus, la proximité de Nantes par les transports, à vélo......

Réf : 5513/GL

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30112kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 24/02/2022

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