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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 REZE - 44

Ref : 55672

444 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

REZE - Venez découvrir cette charmante maison familiale proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec une lumière traversante, une cuisine semi ouverte grâce à sa verrière, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendant.

A l'étage, trois chambres sont à disposition avec chacune des placards et une salle d'eau avec un WC. Un espace bureau complète le bien. Cette étage permet de créer un espace dédié aux enfants.

Vous trouverez un sublime jardin arboré qui saura séduire votre famille.

Les plus : une place de stationnement extérieure, un spacieux garage, un cabanon de jardin, un système de récupération d'au pluviale pour votre futur potager !

A VISITER SANS TARDER !

Réf : 5896 /EC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 528 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

espaces verts

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bon état
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : façade repeinte en 2023 Année rénovation: 2003

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 08/08/2023

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