maison à vendre 4 pièces - 65 m2 REZE - 44
366 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
belle adresse pour cette jolie maison ancienne.
Elle se compose actuellement de deux logements, le premier T2 en rez-de-jardin dispose d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à l'arrière de la bâtisse donnant sur la terrasse et le jardin entièrement clos, une chambre et une salle d'eau avec w-c.
Au premier étage, vous accéderez à un second appartement de type 2 qui comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un w-c indépendant.
L'ensemble fut auparavant une seule et même maison, il est donc tout à fait envisageable de rassembler les deux logements.
De même, la maison dispose d'une dépendance pouvant devenir un agrandissement de la maison actuelle.
De nombreuses possibilités d'évolutions de la maison sont envisageables, il vous suffira de laisser libre cours à votre imagination.
Le beau jardin à l'arrière entièrement clos terminera de vous séduire.
Ce bien peut également se destiner à de l'investissement, comme actuellement.
Beaucoup de charme pour un bien rare sur ce secteur.
Coup de coeur de votre conseiller.
Réf : 5703/VLG
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface terrain : 303 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salon/séjour/cuis. (18,7 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Salon/séjour/cuis. (21,7 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- palier (1,1 m2)
- Placard (0,8 m2)
Équipements
Les plus
rue
dégagée sur jardin
Général
- rue
- Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2023