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maison à vendre 6 pièces - 101 m2 REZE - 44

Ref : 55329

356 660 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 6 pièces - 101.0 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SUD Loire REZE - Proche des bords de Sèvre
A proximité des commerces, transports et écoles, dans un bel environnement venez découvrir cette atypique maison ancienne d'environ 100 m² habitables.
Elle offre en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert et avec un accès direct sur le jardin, une chambre parentale avec salle de bains, un bureau avec placard, toilettes séparées et buanderie.
A l'étage deux chambres mansardées et une salle de bains.
Garage indépendant, chauffage au gaz.
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 233 m² !

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 233 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salon (18,4 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peinture
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Buanderie
  • Cheminée insert
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 886 €

À proximité

  • Agréable
  • Collège
  • Commerces
  • Lycée
  • Transports

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30664kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 13/06/2023

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

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