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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 REZE - 44

Ref : 55497

298 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

REZE - LA HOUSSAIS
Dans un quartier agréable et à proximité des écoles et transports, venez découvrir cette maison de plain-pied à rafraichir d'environ 100 m² habitable.
Elle se compose d'un lumineux salon-séjour de 33 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, un dégagement dessert trois chambres, salle d'eau et toilettes séparées.
Elle dispose d'une buanderie et d'un garage, le grenier est aménageable et deux abris de jardin en extérieur.
Chaudière au gaz de 2020 et huisseries en double vitrage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 470 m² !
Contactez Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/Séjour (33 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre 1 (17,8 m2)
    • Dégagement nuit (5,7 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Appentis
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cheminée insert
  • Combles aménégeables
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1290 €

À proximité

  • Agréable
  • Commerces : 500m
  • Crèche
  • Aéroport
  • Collège : 400m
  • Transports : 200m
  • Ecole : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/03/2023

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

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