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appartement à vendre 2 pièces - 37 m2 REZE - 44

Ref : 55533

92 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

REZE - SAINT PAUL - SANS CHARGES DE COPRO
A proximité immédiate des transports, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement de 37 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison divisé en deux logements, à rénover dans son intégralité !
Il offre une entrée, une cuisine avec un espace salle d'eau et une pièce de vie/chambre.
Il dispose également, d'un caveau pour stockage.
Idéal investisseur ou primo-accédant, n'ayant pas peur des travaux.
Beau potentiel !
Contactez Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7 m2)
    • Salon/Séjour (17 m2)
    • Cuisine (13 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Bois
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 476 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43563kWh/m2.ankg CO2/m2.an332 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

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