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appartement à vendre 4 pièces - 88,68 m2 REZE - 44

Ref : 55566

297 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.68 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

REZE - Au cœur de Saint-Paul
Dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement T4 situé dans une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour pour une surface de 40 m², avec un accès sur une belle terrasse exposée S/O.
Un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complète ce bien.
Vous disposerez également d'un garage fermé situé en sous-sol.
Pour visiter, prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (38,8 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

agréable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double pvc
  • Chauffage : Individuel electrique à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1320 €
  • Charges de copropriété : 83 €

À proximité

  • Agréable
  • Collège
  • Commerces
  • Ecole
  • Transports

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA153,72kWh/m²/an
7,21kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/12/2010

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

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