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appartement à vendre 4 pièces - 83,02 m2 BOUGUENAIS - 44

Ref : 55628

283 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83.02 m2 - BOUGUENAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Les Couëts - Proche Rezé
Au pied du Tramway ligne 3 et des commodités, venez découvrir cet appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence BBC de 2011, sécurisée avec ascenseur.
Il offre une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec accès sur une terrasse de 18 m² exposée Sud/Ouest, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.
Il dispose d'un garage de 24 m² pouvant accueillir deux véhicules.
Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Salon/séjour/cuis. (28,7 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Garage (23,9 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1031 €
  • Charges de copropriété : 2140 €

À proximité

  • Agréable
  • Commerces
  • Ecole
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 2140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11220kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 11/12/2023

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

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