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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 PONT ST MARTIN - 44

Ref : 55684

256 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - PONT ST MARTIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

PONT SAINT MARTIN - A proximité du SUPER U, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison.

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière cuisine. Egalement, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les plus : une véranda de 19m², une chaufferie et deux caves, deux garages de 20 et 16m².

Cette maison offre plusieurs possibilités d'évolutions.

réf : 5901 / EC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 817 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Véranda (17,5 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Buanderie (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz citerne gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Bon état
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : rénovation énergétique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 17/05/2023

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