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maison à vendre 6 pièces - 263 m2 REZE - 44

Ref : 55119

800 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 770000€
maison à vendre - 6 pièces - 263.0 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

REZÉ
A proximité des commerces et des transports, nous vous proposons un bien d'exception de 263 m² habitables aux prestations de qualité.
Imaginez vous profitant d'un salon-séjour et cuisine ouverte de 115 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine couverte pour votre confort de l'hiver et ouverte pour en profiter les beaux jours de l'été.
Une belle suite parentale complète le rez-de-chaussée.
Vous accédez à l'étage par un magnifique escalier et un palier tout ouvert, la belle hauteur sous plafond apporte beaucoup de cachet à cet ensemble.
A l'étage, 3 grandes chambres et une suite parentale.
De plus un préau et plusieurs places de stationnements.
COUP DE COEUR

REF : 5650 / MB

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Vue globale

  • Surface totale : 395 m2
  • Surface habitable : 263 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (115,4 m2)
    • Chambre (50 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • palier (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • façade : Bon état
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 4000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)904kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/10/2021

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