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maison à vendre 3 pièces - 81,34 m2 REZE - 44

Ref : 55173

330 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 3 pièces - 81.34 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

REZÉ - LA CROIX DE REZE
Au calme de sa ruelle, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable plain pied, "un côté loft" qui ne manquera pas de vous séduire.
Il se compose d'un agréable et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 40 m², ce bel espace bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur sans vis à vis.
Une buanderie pour la partie rangement.
La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bains.
Stationnement à l'avant de la maison et un cabanon de rangement.
COUP DE COEUR
REF : 5690 / MB

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • couloir (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

terrasse

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cuisine aménagée
  • Buanderie
  • Poële à bois

À savoir

  • Travaux récents : cuisine - salle de bains - dressing - facade - sortie d'eau toit plat - tous les sols - poêle a bois - porte d'entree Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : amenagement exterieur
  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/02/2023

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