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appartement à vendre 2 pièces - 34 m2 REZE - 44

Ref : 55370

129 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 34.0 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

REZE - RUE FELIX TABLEAU
A proximité du Tramway ligne 3 et de tous les commerces du quartier, venez découvrir cet agréable appartement T1 bis de 34 m² avec luminosité traversante, composé d'une entrée, d'une pièce de vie sur parquet, cuisine séparée, une chambre et salle d'eau avec WC.
Situé au 2ème étage sans travaux à prévoir.
L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi que du charme de l'ancien.
Idéal pour un investisseur ou primo-accédant !

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : T1 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
  • Type de construction : Autre
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

Jardin / Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Bon

À savoir

  • Taxe foncière : 446 €
  • Charges de copropriété : 65 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40288kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/08/2023

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

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