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appartement à vendre 2 pièces - 42,61 m2 LES SORINIERES - 44

Ref : 55372

170 720 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.61 m2 - LES SORINIERES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

LES SORINIERES au coeur de la ville, à proximité des commerces et des transports, nous vous proposons dans une résidence de standing, ce beau T2 de 43 m2 avec un grand balcon et un double garage.
Au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur le grand balcon et ouverte sur la cuisine, belle pièce lumineuse, une chambre donnant sur le balcon, une salle de bains avec espace buanderie, un w-c.
Un grand garage double au sous-sol.
Actuellement loué.
L'avis de votre conseiller : Sa vue dégagée et la luminosité, un bel extérieur rare pour cette surface.
Notre conseiller Maxime BERTRAND est à votre écoute au 06.14.35.93.26
Réf ; 5736/MB

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
  • Type de construction : parpaings
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 736 €
  • Charges de copropriété : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/05/2023

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