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appartement à vendre 3 pièces - 76,26 m2 REZE - 44

Ref : 55421

165 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.26 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

REZÉ - LA HOUSSAIS
Idéalement situé, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 au sein d'une copropriété tout juste ravalée et isolée.
Son exposition et ses possibilités d'évolution vous séduirons.
D'une superficie de 76 m², il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains.
L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'un cellier et d'un balcon.
Profitez également d'une cave, d'une place de parking et du parc de la copropriété.
A NE PAS RATER

REF : MB / 5810

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Lingerie (4,9 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : parpaings
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

parc

Général

  • Surface cave : 6,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux récents : ravalement + isolation + toiture refaite
  • Travaux à prévoir : rafraichissement intérieur
  • Taxe foncière : 980 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 251
  • Charges courantes par an : 792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9017kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 25/08/2023

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